42 Place du Marché aux Porcs, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 124 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Place du Marché aux Porcs, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 7.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 Place du Marché aux Porcs, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Portail à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 342 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 220 mètres
- Ecole élémentaire à 119 mètres

Ventes au 42 Place du Marché aux Porcs

Les 0 ventes au 42 Place du Marché aux Porcs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Place du Marché aux Porcs dans son marché local

Prix du 42 Place du Marché aux Porcs par rapport à la voie

Sur Place du Marché aux Porcs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 42 Place du Marché aux Porcs se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Place du Marché aux Porcs par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place du Marché aux Porcs se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Sens et 10.83 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue Maillard, 89100 Sens(1,509 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,493 €)

Rue Jean Cousin, 89100 Sens(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 42 Place du Marché aux Porcs

Les biens actuellement en vente autour du 42 Place du Marché aux Porcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.