Place Etienne Dolet, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €
de 1 397 € à 2 148 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 733 €
de 1 231 € à 2 226 €

Place Etienne Dolet, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.35 €
12.2 € – 16.51 €

Rentabilité indicative

10.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Etienne Dolet dans son marché local

Prix Place Etienne Dolet par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Place Etienne Dolet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.77 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Etienne Dolet à Sens

Le loyer moyen estimé Place Etienne Dolet est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Etienne Dolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ccas à 72 mètres
  • - Sens à 2228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 575 mètres
  • - Collège Champs Plaisants à 575 mètres
  • - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 683 mètres
  • - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 285 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 292 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Verdun
Boulevard Winston Churchill
Rue d'Alsace-lorraine
Rue de la Planche Barrault
Rue du Bon Pasteur

Le parc immobilier Place Etienne Dolet

Place Etienne Dolet est située dans les quartiers Champs Plaisants Arènes / Foch Maillot. Elle compte 27104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Etienne Dolet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.

1 Place Etienne Dolet, 89100 Sens
3 Place Etienne Dolet, 89100 Sens

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