Place Etienne Dolet, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 393 € à 2 142 €

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 228 € à 2 222 €

Place Etienne Dolet, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Etienne Dolet dans son marché local

Prix Place Etienne Dolet par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Place Etienne Dolet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Sens et 17.77 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Etienne Dolet à Sens

Le loyer moyen estimé Place Etienne Dolet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,510 €)

Boulevard de Verdun, 89100 Sens(1,485 €)

Rue de la Planche Barrault, 89100 Sens(1,651 €)

Rue du Bon Pasteur, 89100 Sens(1,650 €)

Boulevard Winston Churchill, 89100 Sens(1,617 €)

Cadre de vie et proximité Place Etienne Dolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 68 mètres
- Sens à 2186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 601 mètres
- Collège Champs Plaisants à 601 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 697 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 278 mètres
- Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 301 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Alsace-lorraine

Boulevard de Verdun

Rue de la Planche Barrault

Rue du Bon Pasteur

Boulevard Winston Churchill

Le parc immobilier Place Etienne Dolet

Place Etienne Dolet est située dans les quartiers Champs Plaisants Arènes / Foch Maillot. Elle compte 27104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Etienne Dolet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.

1 Place Etienne Dolet, 89100 Sens

3 Place Etienne Dolet, 89100 Sens

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