26 Place Victor Hugo, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Place Victor Hugo, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 325 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Victor Hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 26 Place Victor Hugo se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Victor Hugo par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Victor Hugo se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Sens et 30.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
