4 Place Victor Hugo, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place Victor Hugo, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 304 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Place Victor Hugo se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Victor Hugo par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Victor Hugo se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
