11 Rue Abélard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abélard, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Abélard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Ventes au 11 Rue Abélard
Une vente a été recensée au 11 Rue Abélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abélard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 11 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Rue Abélard se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abélard se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
