Rue Abélard, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abélard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abélard dans son marché local
Prix Rue Abélard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abélard se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Sens et 28.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abélard à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Abélard est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abélard
Les ventes enregistrées Rue Abélard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abélard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 183 mètres
- - Sens à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1361 mètres
- - Collège Montpezat à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abélard
Adresses Rue Abélard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abélard, classées par tranches de numéros.
