7 bis Rue Albert Camus, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 952 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Albert Camus, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 443 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 443 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 535 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 bis Rue Albert Camus se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albert Camus par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Albert Camus se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.81 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Albert Camus à Sens
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Albert Camus est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 bis Rue Albert Camus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 7 bis Rue Albert Camus à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
