11 Rue André Gateau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Gateau, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue André Gateau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 221 mètres
- - Sens à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Gateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Gateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Gateau dans son marché local
Prix du 11 Rue André Gateau par rapport à la voie
Sur Rue André Gateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 11 Rue André Gateau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Gateau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gateau se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 11 Rue André Gateau à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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