Place des Jacobins, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 391 € à 2 080 €

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 192 € à 1 746 €

Comment est calculé ce prix ?

Place des Jacobins, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place des Jacobins

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePlace des Jacobins, 89100 Sens

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

10.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place des Jacobins dans son marché local

Prix Place des Jacobins par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Jacobins se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Sens et 18.34 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Jacobins à Sens

Le loyer moyen estimé Place des Jacobins est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 89100 Sens(1,665 €)

Rue André Gateau, 89100 Sens(1,547 €)

Cadre de vie et proximité Place des Jacobins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 227 mètres
- Sens à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1742 mètres
- Collège Montpezat à 452 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1332 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 275 mètres
- Ecole élémentaire à 189 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue

Rue André Gateau

Le parc immobilier Place des Jacobins

Place des Jacobins est située dans le quartier Centre Ouest. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place des Jacobins

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Jacobins, classées par tranches de numéros.

7 Place des Jacobins, 89100 Sens

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place des Jacobins

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 82 600 € au Place des Jacobins à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 130 € (5 %)