9 Rue André Gateau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Gateau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue André Gateau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 225 mètres
- - Sens à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 9 Rue André Gateau
Une vente a été recensée au 9 Rue André Gateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Gateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Gateau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Gateau dans son marché local
Prix du 9 Rue André Gateau par rapport à la voie
Sur Rue André Gateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 9 Rue André Gateau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Gateau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Gateau se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 9 Rue André Gateau à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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