Rue Bourrienne, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 985 € à 1 759 €

Rue Bourrienne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

11.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Bourrienne dans son marché local

Prix Rue Bourrienne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourrienne se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.44 % en dessous de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourrienne à Sens

Le loyer moyen estimé Rue Bourrienne est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 89100 Sens(1,485 €)

Rue Famille Cachon, 89100 Sens(1,324 €)

Rue des Chaillots, 89100 Sens(1,683 €)

Rue Fenel, 89100 Sens(1,644 €)

Rue Pierre Castets, 89100 Sens(1,378 €)

Avenue Etienne Dodet, 89100 Sens(1,311 €)

Rue Louise et Léon Vernis, 89100 Sens(1,270 €)

Rue Henry Dunant, 89100 Sens(1,572 €)

Rue Saturnin Fabre, 89100 Sens(1,337 €)

Cadre de vie et proximité Rue Bourrienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 168 mètres
- Sens à 1901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1529 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 197 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Paule à 287 mètres

Rues à proximité :

Rue Louise et Léon Vernis

Rue Henry Dunant

Rue Saturnin Fabre

Le parc immobilier Rue Bourrienne

Rue Bourrienne est située dans le quartier Chaillots Arènes. Elle compte 1376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Bourrienne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourrienne, classées par tranches de numéros.

2 Rue Bourrienne, 89100 Sens

3 Rue Bourrienne, 89100 Sens

4 Rue Bourrienne, 89100 Sens

6 Rue Bourrienne, 89100 Sens

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