4 Rue Camille Matignon, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Matignon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Camille Matignon, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1111 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 589 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Matignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Matignon dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Camille Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Rue Camille Matignon se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Matignon par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Camille Matignon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 4 Rue Camille Matignon à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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