13 Rue Cassin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cassin, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Cassin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1218 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 684 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cassin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cassin dans son marché local
Prix du 13 Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 13 Rue Cassin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cassin se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
