41 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 666 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 bis et de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 281 mètres
- Sens à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 1030 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 572 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Cécile de Marsangy

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Cécile de Marsangy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local

Prix du 41 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie

Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 41 Rue Cécile de Marsangy se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Cécile de Marsangy se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.55 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Levillain, 89100 Sens(1,799 €)

Quai des Sablons, 89100 Sens(2,051 €)

Rue de Paron, 89100 Sens(1,538 €)

Rue Vidal, 89100 Sens(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Cécile de Marsangy

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Cécile de Marsangy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.