34 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cécile de Marsangy, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 34 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 268 mètres
- - Sens à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 580 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Cécile de Marsangy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Cécile de Marsangy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Cécile de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Cécile de Marsangy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cécile de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cécile de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 34 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 34 Rue Cécile de Marsangy se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cécile de Marsangy se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
