84 Rue Champbertrand, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Champbertrand, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 84 Rue Champbertrand, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 102 mètres
- - Sens à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 800 mètres
Ventes au 84 Rue Champbertrand
Les 5 ventes au 84 Rue Champbertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Champbertrand dans son marché local
Prix du 84 Rue Champbertrand par rapport à la voie
Sur Rue Champbertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 84 Rue Champbertrand se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Champbertrand par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Champbertrand se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Sens et 47.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
