Rue des Moulins, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moulins, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Moulins
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins dans son marché local
Prix Rue des Moulins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Sens et 45.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Sens
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 150 mètres
- - Sens à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1734 mètres
- - Collège Montpezat à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1664 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins
Adresses Rue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au Rue des Moulins à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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