Rue Amiral Rossel, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Amiral Rossel, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Amiral Rossel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Rossel dans son marché local
Prix Rue Amiral Rossel par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Rossel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Sens et 16.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Rossel à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Rossel est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Rossel
Les ventes enregistrées Rue Amiral Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 178 mètres
- - Sens à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1299 mètres
- - Collège Montpezat à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Rossel
Adresses Rue Amiral Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Rossel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au Rue Amiral Rossel à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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