12 Rue Charles Leclerc, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Leclerc, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Charles Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 203 mètres
- - Sens à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue Charles Leclerc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Leclerc se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
