2 bis Rue Charles Michels, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Charles Michels, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 203 mètres
- - Sens à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Michels, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 bis Rue Charles Michels se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Michels par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Michels se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
