45 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 959 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 358 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 843 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 215 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 45 Rue d'Alsace-lorraine se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alsace-lorraine se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
