2 bis Rue de Bellenave, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bellenave, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue de Bellenave, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bellenave
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bellenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bellenave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bellenave dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bellenave par rapport à la voie
Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 bis Rue de Bellenave se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bellenave se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Sens et 59.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
