3 Rue de l'Epée, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 550 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue de l'Epée, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 115 mètres
- - Sens à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 640 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 237 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Rue de l'Epée se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Epée se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
