34 Rue de l'Epée, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1724,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de l'Epée, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1724, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 160 mètres
- - Sens à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 527 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Epée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 34 Rue de l'Epée se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Epée se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Sens et 62.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue de l'Epée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 34 Rue de l'Epée à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
