1 Rue de la Belle Epine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue de la Belle Epine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 393 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 766 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Belle Epine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue de la Belle Epine se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Belle Epine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Belle Epine se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
