2 Rue de la Caserne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de la Caserne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1105 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 677 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caserne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de la Caserne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caserne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caserne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Sens et 43.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
