2 Rue de la Coopèration, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coopèration, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Coopèration, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 90 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coopèration
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coopèration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coopèration
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coopèration, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coopèration
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coopèration complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coopèration dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coopèration par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopèration, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue de la Coopèration se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coopèration par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coopèration se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Sens et 43.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 2 Rue de la Coopèration à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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