11 Rue de la Grande Jolivotte, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grande Jolivotte, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Grande Jolivotte, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 866 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Grande Jolivotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Grande Jolivotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Jolivotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grande Jolivotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Jolivotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grande Jolivotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grande Jolivotte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grande Jolivotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Jolivotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 11 Rue de la Grande Jolivotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grande Jolivotte par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Grande Jolivotte se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.6 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Grande Jolivotte à Sens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Grande Jolivotte est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
