12 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grosse Tour, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 8.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 101 mètres
- - Sens à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 355 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 253 mètres
Ventes au 12 Rue de la Grosse Tour
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Grosse Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grosse Tour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grosse Tour dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 Rue de la Grosse Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grosse Tour par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Grosse Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
