18 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grosse Tour, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 18 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 124 mètres
- - Sens à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 346 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 282 mètres
Ventes au 18 Rue de la Grosse Tour
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Grosse Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grosse Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Grosse Tour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grosse Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grosse Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grosse Tour dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 18 Rue de la Grosse Tour se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grosse Tour par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grosse Tour se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Sens et 30.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
