2 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 211 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de rapport Art Nouveau à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 128 mètres
- Sens à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 586 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1429 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 320 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 252 mètres

Ventes au 2 Rue de la Grosse Tour

Les 0 ventes au 2 Rue de la Grosse Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue de la Grosse Tour se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grosse Tour par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grosse Tour se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Juiverie, 89100 Sens(1,712 €)

Rue Charles Leclerc, 89100 Sens(1,447 €)

Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens(1,491 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.