46 Rue de la République, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 264 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la République, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1640,

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À propos du 46 Rue de la République, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 99 mètres
- Sens à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1479 mètres
- Collège Montpezat à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1249 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 291 mètres
- Ecole élémentaire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la République(1 558€)

44 Rue de la République(1 587€)

42 Rue de la République(1 585€)

50 Rue de la République(1 554€)

38 bis Rue de la République(1 555€)

41 Rue de la République(1 600€)

38 Rue de la République(1 550€)

Prix du 46 Rue de la République dans son marché local

Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 46 Rue de la République se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la République par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la République se situe 8 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.6 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 14 Juillet, 89100 Sens(1,651 €)

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,921 €)

Cours Chambonas, 89100 Sens(1,527 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.