2 Rue de Serbois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Serbois, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 25.58 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Serbois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 439 mètres
Ventes au 2 Rue de Serbois
Les 2 ventes au 2 Rue de Serbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Serbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Serbois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Serbois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Serbois par rapport à la voie
Sur Rue de Serbois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue de Serbois se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Serbois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Serbois se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Sens et -3.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
