Rue de Tivoli, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tivoli, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tivoli dans son marché local
Prix Rue de Tivoli par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tivoli se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Sens et 60.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tivoli à Sens
Le loyer moyen estimé Rue de Tivoli est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tivoli
Les ventes enregistrées Rue de Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 81 mètres
- - Sens à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1173 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 600 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tivoli
Adresses Rue de Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tivoli, classées par tranches de numéros.
