Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Serbois, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°11 et de 5.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 121 parkings - 2228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Les 8 ventes au 9 Rue de Serbois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Serbois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 9 Rue de Serbois se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Serbois se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Serbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
41 annonces en vente chez Flatway
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