12 Rue des Capucins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Rue des Capucins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 331 mètres
- - Sens à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 749 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucins se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
