21 Rue des Capucins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue des Capucins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 336 mètres
- - Sens à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 809 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 21 Rue des Capucins se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucins se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Sens et 70.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
