23 bis Rue des Capucins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°20 et de n°23.
À propos du 23 bis Rue des Capucins, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 325 mètres
- - Sens à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 809 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 445 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 23 bis Rue des Capucins se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Capucins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Capucins se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
