5 Rue des Capucins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des Capucins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 298 mètres
- - Sens à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 717 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 363 mètres
Ventes au 5 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucins se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
