32 Rue des Célestins, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Célestins, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Célestins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 806 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 306 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1015 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Célestins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Célestins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Célestins par rapport à la voie
Sur Rue des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 32 Rue des Célestins se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Célestins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Célestins se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Sens et 58.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 32 Rue des Célestins à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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