Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvain Dupêchez dans son marché local
Prix Rue Sylvain Dupêchez par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvain Dupêchez se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Sens et 56.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvain Dupêchez à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Sylvain Dupêchez est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvain Dupêchez
Les ventes enregistrées Rue Sylvain Dupêchez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvain Dupêchez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 226 mètres
- - Sens à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 869 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1199 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 600 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvain Dupêchez
Adresses Rue Sylvain Dupêchez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvain Dupêchez, classées par tranches de numéros.
