1 bis Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 183 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 375 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Charmes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 bis Rue des Charmes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Charmes se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
