20 Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 309 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Charmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 20 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Charmes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sens et 17.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 20 Rue des Charmes à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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