25 Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 368 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 339 mètres
Ventes au 25 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 25 Rue des Charmes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Charmes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
