38 Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 438 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 38 Rue des Charmes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Charmes se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Sens et 34.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
