3 Rue des Chenes Bertin, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes Bertin, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Chenes Bertin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 400 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 400 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 639 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chenes Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chenes Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes Bertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes Bertin dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes Bertin par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue des Chenes Bertin se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes Bertin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes Bertin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 3 Rue des Chenes Bertin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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