13 Rue des Mariniers, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Mariniers, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 188 mètres
- - Sens à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 829 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 630 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 119 mètres
Ventes au 13 Rue des Mariniers
Les 2 ventes au 13 Rue des Mariniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mariniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 13 Rue des Mariniers se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mariniers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mariniers se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
