2 Rue des Sablons, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue des Sablons, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 200 mètres
- - Sens à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 984 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 781 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
