Rue des Sablons, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sablons, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Sablons
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sablons dans son marché local
Prix Rue des Sablons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sablons se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Sens et 22.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sablons à Sens
Le loyer moyen estimé Rue des Sablons est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sablons
Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 188 mètres
- - Sens à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2352 mètres
- - Collège Montpezat à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1615 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 800 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sablons
Adresses Rue des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.
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