Rue Bellocier, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bellocier, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Bellocier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellocier dans son marché local
Prix Rue Bellocier par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellocier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellocier à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Bellocier est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellocier
Les ventes enregistrées Rue Bellocier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellocier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 306 mètres
- - Sens à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2526 mètres
- - Collège Montpezat à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1721 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 972 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellocier
Adresses Rue Bellocier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellocier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au Rue Bellocier à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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